Comment publier une location, location de salle sur Airbnb

La demande d'hébergement lorsque vous voyagez aujourd'hui est très différente qu'auparavant. Chaque séjour dépend du plan de voyage, ils choisiront un hôtel, une auberge ou une famille d'accueil pour rester. De ces besoins également, les appartements avec services hôteliers à louer sont devenus extrêmement chauds au Vietnam, en particulier c'est un service qui apporte des revenus relativement élevés à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville à l'heure actuelle.

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Il existe de nombreuses applications pour vous aider à publier une location, une location de salle de voyage comme Booking , Agoda , Airbnb. Vous pouvez publier votre appartement simultanément sur toutes les applications pour obtenir des clients plus fréquents. Cependant, n'oubliez pas de poster l'appartement sur Airbnb, il s'agit de la plus grande communauté de chambres et d'appartements touristiques au monde actuellement dispersée dans environ 200 pays. Ci-dessous, nous vous guiderons pour publier un appartement sur Airbnb pour devenir un hôte très apprécié sur Airbnb.

Instructions pour publier des appartements à louer sur Airbnb

Étape 1:

Créez d'abord un compte sur Airbnb, vous pouvez également vous connecter immédiatement à Airbnb avec votre compte Google , Facebook . Une fois connecté, nous pouvons commencer à publier des chambres à louer sur Airbnb.

Étape 2:

Dans l'interface principale d'Airbnb, cliquez sur Devenir hôte -> Inscrivez votre place.

L'interface principale d'Airbnb

Étape 3:

Immédiatement après cela, les conditions d'utilisation d'Airbnb annonceront les règles de base, cliquez sur Accepter pour accepter et continuer.

Acceptez les termes et conditions d'Airbnb

Étape 4:

Pour publier une maison de location, nous suivrons les 3 étapes de base ci-dessous:

• Étape 1: Commencez par les bases
• Étape 2: préparer le terrain
• Étape 3: Préparez-vous pour les invités

Étape 1: Commencez par les bases

Quel genre d'endroit inscrivez-vous?

Dans cette interface, nous sélectionnerons le modèle de la chambre que vous souhaitez louer, y compris l'appartement, l'appartement, le lit, le petit hôtel, l'espace unique, etc. dans la section First, Let's étroit. les choses vers le bas et sélectionnez le type de propriété.

Sélectionnez les objets à louer

Ensuite, nous devrons répondre aux questions suivantes:

Qu'auront les invités?

• Logement entier Les clients ont le logement entier pour eux. Cela comprend généralement une chambre, une salle de bains et une cuisine - appartement / maison entier avec espace clos et entièrement meublé.
• Chambre privée Les clients ont leur propre chambre privée pour dormir. D'autres espaces pourraient être partagés - chambre privée, couloir commun, cuisine et espaces publics.
• Chambre partagée Les clients dorment dans une chambre ou un espace commun qui pourrait être partagé avec d'autres - chambre partagée, dortoir.

Type de chambre à louer sur Airbnb

S'agit-il d'un espace invité dédié?

• Oui, c'est Harm mis en place pour les invités - Oui, c'est surtout mis en place pour les invités
• Non, je garde mes affaires personnelles ici - Non, je garde mes affaires personnelles ici

Faites-vous une inscription sur Airbnb dans le cadre d'une entreprise?

• Oui, je travaille ou dirige une entreprise hôtelière - Oui, je travaille ou dirige une entreprise hôtelière
• Non, ça ne me ressemble pas - Non, ça ne me ressemble pas

Après avoir choisi, cliquez sur Suivant .

Règles de base de l'hôte

Suivant à l'interface Combien d'invités votre lieu peut-il rénover? Nous fixerons le nombre maximum de personnes pouvant séjourner dans votre appartement en cliquant sur moins de personnes dans la rubrique Guest

Les gens peuvent rester dans votre appartement

• Combien de chambres les clients peuvent-ils utiliser? - Sélectionnez le nombre de chambres
• Combien de lits les clients peuvent-ils utiliser? - Choisissez le nombre de lits
• Subs Sleeping - Vous pouvez organiser des lits supplémentaires ou non et cliquez sur Ajouter des lits dans la section Espaces communs.

Cliquez sur Suivant pour continuer.

Nombre de chambres de l'appartement à louer

À combien de salles de bains s'interface ? Vous choisirez le nombre de salles de bain -> Suivant.

Nombre de salles de bain dans l'appartement

Interface Où est votre lieu situé? Vous demandera de saisir des informations relatives à l'emplacement de l'appartement. Veuillez faire attention à avoir un joli profil d'appartement à louer qui comprend:

• Pays / Région - Pays
• Adresse - nom de la rue
• Apt, Suite. (facultatif) - emplacements environnants importants tels que des bâtiments, des attractions pour identifier la zone.
• Ville, État - Ville, État.
• Code postal - Code postal.

Une fois entré, cliquez sur Suivant pour continuer.

Location appartements à louer

Ensuite à l'interface Est-ce que la broche est au bon endroit? Airbnb affichera une carte de votre région, si vous trouvez que l'emplacement est correct, cliquez sur Looks good pour continuer.

Localisez votre appartement sur la carte

À partir de cette étape, nous pouvons enregistrer les paramètres pour quitter lorsque l'enregistrement de la salle n'est pas terminé en cliquant sur Enregistrer et quitter.

À quelles commodités offrez-vous? Vous choisirez les équipements disponibles dans votre chambre tels que serviettes, draps, wifi, shampoing, TV, micro-ondes, fer à repasser, petit déjeuner, bureau, etc.

Le niveau des ventes de pièces de l'appartement comme souhaité

Et dans la section des équipements de sécurité, il y a des options sur le feu, les détecteurs de fumée, les fournitures médicales, les extincteurs, les serrures de chambre.

Cliquez ensuite sur Suivant .

Niveau de sécurité de l'appartement

Dans quels espaces les clients peuvent-ils utiliser l'interface? Vous sélectionnerez les espaces locataires pouvant être utilisés tels que le salon, la cuisine, le lave-linge, le sèche-linge, le parking, l'ascenseur, la salle de sport, le réservoir d'eau chaude et cliquez sur Terminer pour terminer l'étape 1.

Installations disponibles dans l'appartement à louer

Dans l'interface Great progress , vous pouvez modifier les paramètres ou cliquer sur Continue pour passer à l'étape 2.

Complétez les informations de base

Étape 2: préparer le terrain

L' interface Ajouter des photos à votre annonce nous demandera d'ajouter des images réalistes de l'espace autour de l'appartement en location. Cliquez sur Télécharger des photos pour ajouter des photos. Après avoir publié des photos, cliquez sur Suivant .

Ajoutez des photos à votre région

Sur la page Décrivez votre place aux invités, vous décrirez votre emplacement aux invités tels que les emplacements, les bâtiments célèbres, etc.

Décrivez la zone de la maison de location

Nous pouvons ensuite ajouter des informations plus détaillées pour créer la confiance des locataires et cliquer sur Suivant pour continuer.

Décrivez plus en détail le salon

L' interface Nommez votre lieu vous permet de donner un nom à votre lieu , choisissez un nom agréable et significatif. Cliquez sur Suivant lorsque vous avez terminé l'importation.

Nommez votre appartement

Ensuite, dans Ajouter votre numéro de téléphone portable, entrez le numéro de téléphone et cliquez sur Vérifier pour recevoir un code de vérification, puis entrez à nouveau pour vérifier le numéro de téléphone.

Entrez votre numéro de téléphone et confirmez

Après confirmation, la question Les clients peuvent-ils utiliser ce numéro pour entrer en contact avec vous? - Les clients peuvent contacter ce numéro de téléphone, cliquez sur Oui, les clients peuvent utiliser ce numéro pour accepter. Cliquez sur Suivant pour continuer.

Accepter que les clients contactent via un numéro de téléphone enregistré

Bientôt l'interface Last step! S'affiche vous permettant de choisir de modifier les informations à l'étape 1 et à l'étape 2, si tout est correct, cliquez sur Continuer pour passer à l'étape 3.

Complétez les informations de localisation et contactez

Étape 3: Préparez-vous pour les invités

Interface besoins de clients Airbnb vous informer que les exigences prévues avec les clients Airbnb, vous pouvez vous référer au passé et appuyez sur Suivant .

Demander Airbnb avec les locataires

Sur la page Définir les règles de la maison pour vos invités, nous allons configurer les exigences de nos locataires, y compris le contenu ci-dessous, sélectionnez simplement Oui ou Non.

• Convient aux enfants (2-12 ans) - Convient aux enfants (2-12 ans)
• Convient aux nourrissons (moins de 2 ans) - Convient aux nourrissons (moins de 2 ans)
• Convient aux animaux - Convient aux animaux
• Il est permis de fumer - Il est permis de fumer
• Événements ou fêtes autorisés - Événements ou besoin d'une autorisation

Ou vous pouvez ajouter vos propres règles dans la section Règles supplémentaires.

Plus de détails sur les exigences des locataires que vous définissez

Dans les détails que les clients doivent connaître sur votre section d'accueil, vous décrirez plus en détail en vérifiant le contenu ci-dessous sur les réglementations en matière de tabagisme, le bruit, le stationnement, etc. Après avoir choisi, cliquez sur Suivant .

Description détaillée de l'équipement et des installations dans le salon

La nouvelle interface Review your guest requirements affichera vos options ci-dessus, si elle est correcte, cliquez sur Next pour continuer ou cliquez sur Edit pour modifier à nouveau.

Résumé des équipements disponibles à l'extérieur de l'appartement

A l'interface Voici comment les clients réserveront vous serez instructif pour vous les mesures qui seront prises lors de la réservation, cliquez sur Suivant pour continuer.

Décrire le processus de réservation de base

Après cela, ce sera un hébergement réussi qui commencera par un calendrier précis pour annoncer votre publication réussie, cochez Got it! Je garderai mon calendrier à jour et cliquera sur Suivant .

Avis de publication réussie de la salle

Ensuite, nous devrons répondre à 2 questions dans la fenêtre Deux questions pour commencer avec vos paramètres:

• Avez-vous déjà loué votre logement? - Avez-vous déjà loué cet endroit?
• À quelle fréquence voulez-vous avoir des invités? - À quelle fréquence les clients des appartements postent-ils?

Il vous suffit d'appuyer sur le bouton déroulant pour sélectionner la réponse et de cliquer sur Suivant pour continuer.

Informations sur l'hôte avec Airbnb

À combien d' interface de notification avez-vous besoin avant l'arrivée d'un invité? Vous sélectionnerez le nombre de jours à notifier avant votre arrivée, y compris: même jour, 1 jour, 2 jours, 3 jours ou 7 jours. Après avoir choisi, cliquez sur Suivant .

Préavis pour l'hôte

Dans la fenêtre peut être réservé à l' avance dans quelle mesure - Combien de temps à l' avance les clients réserver? Vous pouvez également choisir selon votre propre style de gestion et cliquer sur Suivant pour continuer.

Il est temps de recevoir des invités

Interface Combien de temps aux clients de rester? Demandez aux clients de rester longtemps? Il suffit d'appuyer sur le bouton pour sélectionner le nombre minimum et maximum de jours en nuits min - nuits max.

Séjour maximum et minimum

Ensuite, dans Mettre à jour votre calendrier, vous mettrez à jour le calendrier des chambres en cliquant sur les dates déjà invitées ou vous pouvez choisir d'occuper tout le mois avec le bouton Blobk ce mois-ci. Une fois la date définie, cliquez sur Suivant .

Des dates de blocage ont été fixées

Interface de prix de votre espace - Prix ​​de votre espace.

Fixez un prix pour votre chambre

Ici, nous fixerons des prix moyens, des prix bas à la journée, des prix à la pointe comme les jours fériés, le Têt, les week-ends, etc.

• Prix ​​de base - Prix moyen
• Prix ​​minimum - Prix bas jour
• Prix ​​maximum - Prix jour de pointe

Une fois l'importation terminée, cliquez sur Suivant pour continuer.

Vos tarifs de réservation sur Airbnb

Quelque chose de spécial pour votre première fenêtre d' invités vous recommande d'offrir des remises aux meilleurs clients pour obtenir de bonnes critiques pour votre appartement avec l'option:

• Offrez 20% de réduction à vos premiers clients - acceptez une réduction de 20% sur les premiers clients.
• N'ajoutez pas d'offre spéciale - n'acceptez pas de remise

Cliquez sur Suivant pour continuer.

Réductions pour les premiers clients

Dans la catégorie des prix de durée de séjour, vous pouvez ajouter des incitations pour les clients à long terme telles que hebdomadaires, mensuelles, etc. Cliquez sur Suivant une fois l'importation terminée.

Tarifs réduits lors de la réservation de plusieurs jours pour les clients

Sur la base de votre interface de paramètres, voici ce à quoi vous pourriez vous attendre pour vous informer que vous avez commencé à pouvoir accepter des invités arrivant à partir d'une certaine date. Cliquez sur Suivant pour continuer.

Le moment de commencer à vendre des chambres prend effet

Vient ensuite votre avis sur les lois et les taxes locales . Nous devons nous assurer que cette réservation n'est pas en violation de la loi, cliquez sur Terminer pour terminer la publication de l'appartement à louer et prêt à accepter les invités.

Avis de sécurité locale exacte

Étape 5:

Nous aurons un avis que vous êtes prêt à publier! Vous pouvez choisir de publier l'annonce pour louer l'appartement ou cliquez sur Modifier l'annonce pour la modifier.

Terminez la réservation sur Airbnb

Ici, vous avez terminé la publication de l'appartement à louer. La tâche restante consiste à gérer les informations de réservation, à visiter régulièrement votre page Airbnb pour répondre aux clients et à recevoir rapidement les informations de réservation.

Ci-dessus est le guide complet pour publier des appartements à louer sur Airbnb. J'espère que vous obtiendrez rapidement le premier invité et que de nombreux clients viennent louer avec les meilleures critiques.